Droit immobilier et construction
Un cadre juridique clair pour vos biens, vos contrats et vos travaux.
- Pour qui
- Propriétaires et acquéreurs, copropriétaires et syndics, professionnels de l’immobilier, acteurs de la construction
- Ce que fait l’avocat
- Conseil, démarches amiables et contentieux
- Où et quand
- Cabinet à Bordeaux, du lundi au vendredi, sur rendez-vous
- Votre avocat
- Nicolas Sassoust
05 57 77 11 69
Droit immobilier et construction
en 5 domaines.
Acheter, vendre, construire ou gérer un bien soulève des questions qui peuvent devenir déterminantes. Le cabinet conseille et accompagne les particuliers et les professionnels, en amont d’une opération comme lorsqu’un différend apparaît.
Construction, VEFA et CCMI
Retard, malfaçons, réception ou livraison : la page explique comment le cabinet analyse un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) ou de VEFA.
- Analyse des contrats et des engagements des intervenants.
- Accompagnement lors des expertises et des échanges amiables.
Droit de la copropriété
Comprendre les décisions et résoudre les différends de la copropriété.
- Analyse du règlement et des décisions de la copropriété.
- Conseil sur les relations entre copropriétaires, syndic et syndicat.
Ventes immobilières et vices cachés
Préparer une transaction ou examiner un différend après la vente.
- Relecture et analyse des contrats de vente.
- Conseil sur les difficultés affectant la transaction.
Baux commerciaux
Accompagner la vie du bail et les relations entre ses parties.
- Conseil dans la négociation et la rédaction du bail.
- Analyse des clauses, charges, travaux et conditions de renouvellement.
Propriété, voisinage et servitudes
Examiner les droits et les difficultés liés à l’usage d’un bien.
- Analyse des actes, limites et servitudes.
- Conseil dans les échanges et démarches amiables.
Votre situation n’apparaît pas ici
Présentez-la au cabinet : le premier échange permet de vérifier qu’elle entre dans son périmètre.
Contacter le cabinet
Trois étapes,
sans formalité.
Les contrats, les échanges et les éléments techniques du dossier sont examinés ensemble. Selon la situation, l’accompagnement peut prendre la forme d’un conseil, d’une démarche amiable, d’une expertise ou d’un contentieux.
- 01
Vous nous contactez
Par téléphone ou par le formulaire de contact.
- 02
Le cabinet évalue
Il examine votre situation, les documents disponibles et le contentieux éventuel.
- 03
Une stratégie avec vous
Les démarches adaptées sont définies avec vous, du conseil au contentieux.
Ce que le cabinet
fait pour vous.
Les situations les plus courantes
Le cabinet intervient sur la copropriété, les contrats de vente et de VEFA, les retards de construction ou de livraison, les vices cachés et les expertises judiciaires. Il traite aussi l’urbanisme, les baux commerciaux, la propriété et les servitudes.
Un accompagnement pour différents interlocuteurs
Particuliers, entreprises, banques, assureurs ou promoteurs : le cabinet conseille et assiste ceux qui préparent une opération immobilière. Il intervient aussi dans les litiges entre particuliers, ou entre une entreprise et une institution publique.
Le rôle de l’avocat
En droit immobilier, l’avocat vous conseille et vous assiste dans les démarches juridiques liées à l’achat, à la vente ou à la location d’un bien. Chaque domaine a sa page, avec les questions que se posent le plus souvent les clients.
Immobilier et construction,
les réponses utiles.
Des réponses courtes pour savoir comment le cabinet peut vous accompagner, avant ou pendant un litige.
Quand consulter un avocat en droit immobilier à Bordeaux ?
Avant de signer un contrat de vente, de VEFA ou un bail, comme lorsqu’un différend apparaît : retard de livraison, défaut découvert après l’achat, charges de copropriété contestées. Le cabinet, installé cours de Verdun à Bordeaux, conseille en amont d’une opération et accompagne aussi les contentieux.
Que peut faire un avocat en cas de retard de livraison d’un logement neuf ?
Le cabinet analyse les contrats et les engagements des intervenants, vous accompagne lors des échanges amiables et des expertises, puis assure votre défense si le litige se poursuit. Rassemblez le contrat de réservation, l’acte de vente et les courriers échangés avec le promoteur.
Que faire en cas de malfaçons après des travaux ou une construction ?
Le cabinet examine les contrats, la réception des travaux et les désordres constatés, vous accompagne dans les démarches amiables et les expertises, puis vous défend en cas de litige. Conservez photos, devis, constats et échanges avec les entreprises.
Comment contester une décision de copropriété ou un appel de charges ?
Le cabinet analyse le règlement de copropriété et la décision en cause, vous conseille dans vos relations avec le syndic et le syndicat, et vous assiste dans les démarches amiables comme devant le juge. Des délais de contestation peuvent s’appliquer : prenez contact rapidement avec la convocation, le procès-verbal et l’appel de charges.
Un avocat peut-il m’aider pour un vice caché après l’achat d’un bien ?
Oui, que vous soyez acquéreur ou vendeur. Le cabinet vous conseille sur la difficulté qui affecte la transaction et vous assiste dans les litiges relatifs aux défauts du bien. Apportez l’acte de vente, les diagnostics, les devis de réparation et les photos.
Pourquoi se faire assister pour un bail commercial ?
Parce que les clauses sur les charges, les travaux, le renouvellement ou la cession engagent durablement l’activité. Le cabinet intervient dans la négociation et la rédaction du bail, l’analyse de ses clauses et les différends entre bailleur et locataire.
Le cabinet traite-t-il les conflits de voisinage, de bornage ou de servitude ?
Oui. Le cabinet analyse les actes, les limites et les servitudes concernés, vous conseille dans les échanges et démarches amiables, puis vous assiste dans les litiges de voisinage, de bornage ou d’empiètement.
Comment se passe un premier échange et où se trouve le cabinet ?
Le cabinet est au 84 cours de Verdun à Bordeaux et annonce intervenir en Gironde et en Nouvelle-Aquitaine. Vous le contactez par téléphone ou par le formulaire, il évalue votre dossier puis définit une stratégie avec vous. Il reçoit du lundi au vendredi, uniquement sur rendez-vous, et les honoraires sont précisés avant l’engagement de la mission.
Nicolas Sassoust
Avocat au Barreau de Bordeaux
Maître Nicolas Sassoust intervient en droit privé, notamment en droit immobilier, droit de la construction et copropriété. Il accompagne les particuliers et les professionnels dans leurs questions contractuelles et leurs litiges immobiliers.
- Téléphone05 57 77 11 69
- Courrieln.sassoust@gmail.com